Wertermittlung

Verkehrswerterstellung

Für die verschiedensten Alltagssituationen und Lebensumstände benötigt man ein qualifiziertes und vor allem ein von Institutionen (Banken, Versicherungen, Gerichten, Finanzämtern, etc.) anerkanntes Verkehrswertgutachten gem. ä194 Baugesetzbuch (BauGB). Wir erstellen Gutachten über Einfamilienhäuser, Grundstücke, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und über Gewerbe- bzw.Spezialimmobilien.

Mögliche Situationen für die Sie ein Verkehrswertgutachten benötigen können u.a. der Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Scheidungs- oder Erbschaftsfälle, eine Wertermittlung für das Finanzamt oder für Bankfinanzierungen sein. Auch bei Streitfällen und vielen weiteren Dingen ist ein Verkehrswertgutachten oftmals unumgänglich.

Immobilien Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten ist die verkürzte, günstigere und nicht so umfassende Variante eines ausführlichen Gutachtens. Hier ermitteln wir Ihnen den Verkehrswert Ihrer Immobilie, beziehen allerdings nicht so viele Parameter in die Ermittlung mit ein, wie es in einem üblichen Gutachten der Fall wäre. Der Verkehrswert befindet sich zwar selbstverständlich im ähnlichen Bereich wie bei einem ausführlichen Gutachten, findet allerdings keine Akzeptanz und Ansehen bei Banken, Finanzämtern, Gerichten und Versicherungen.

Wohnflächen-Berechnung

gem. Wohnflächenverordnung (WoFIV) oder DIN 277

Bei Bedarf erstellen wir für Sie eine Wohnflächenberechnung für Ihr Objekt. Hierbei unterscheiden wir zwischen einer Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordnung (WOFIV) und einer Wohnflächenberechnung gemäß DIN 277. Im Zuge eines Kaufs bzw. Verkaufs benötigt der Kunde, Eigentümer und die Banken genaue Wohnflächenberechnungen. Da diese heutzutage oft veraltet oder nicht vorhanden sind, müssen neue Wohnflächenberechnungen erstellt werden. Mit Hilfe neuster Technik und Messgeräten, sind wir in der Lage, Ihre Wohnfläche zentimetergenau zu ermitteln.

Grundriss-Erstellung

In vielen Fällen werden von unterschiedlichsten Personen und Institutionen, detailgetreue und übersichtliche Grundrisse Ihrer Immobilie benötigt. Gern erstellen wir Ihnen aussagekräftige Grundrisse.

Nach der von uns durchgeführten Vermessung vor Ort, werden im Anschluss die Grundrisse professionell durch unsere Mitarbeiter gezeichnet und erstellt.